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気がかり通信

その7 「土地の評価あれこれ」

☆ 私道の評価は、通常の路線価の30%評価。

☆ 私道・・・複数の人の通行の用とされる道路。

☆ 不特定多数の人が通行する、公共性を考慮し、通り抜けができる私道は、評価ゼロ。固定資産税の評価もゼロ。

☆ 道路・通路としての形を取っていても、専ら土地所有者の専用道路としての私道は、評価減の対象とならない。私道を含めた全体を一つの土地として評価。

(2009年8月1日 大阪木材仲買協同組合記事から抜粋)

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